Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 136 м², 459 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~905 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-4,4%

Снижали 2 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

459 000 AZN

Справедливая зона

425 000 - 575 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 373 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 882 AZN/m²+17%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²+32%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

459 000 AZN

Справедливая цена3 373 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 3 373 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 500 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 3 373 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosuna yaxın | Asan Xidmətin arxası Baku City Residence Olimpik lahiyəsi | 5-ci VİP bloku 16/6 mərtəbəsi | 136.1 kv.m | 3 otaq Vitraj Pəncərələr | 2 sanitar qovşaq | 1 eyvan Əla təmir | Yaşayış olmuyub | Pol parket Həm gün çıxan, həm gün batan tərəfi görürür Sənəd - Çıxarış Mənzil binanın VİP blokunda yerləşir. VİP Blokun digər bloklardan fərqi burda binaya özəl RESEPŞN xidməti VƏ QAPALI FİTNESS SPA HOVUZ olmasıdır Mənzilin videosu da var. Maraqlanan şəxslərə göndərilə bilər Xidmət haqqı - 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin