Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 137 м², 475 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 253 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-5,9%

Снижали 2 раз, было 505 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 573 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 477 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 882 AZN/m²+21%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена3 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 3 477 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 498 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 477 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Короглу, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosuna 5 dəqiqə məsafədə premium səviyyəli yaşayış kompleksi BAKU CİTY RESİDANCE. Radnoy 3 otaqlı. Mənzilin kupçası var. 2 sanitar qovşaq. Balkon. Vitraj pəncərələr. Tam təmirli. Yüksək səviyyəli təmir edilib. Mənzildə yaşayış olmayıb. Metroya 5 dəqiqə məsafədə yerləşir. Məktəb, binanın altında bazarstore, yaxınlıqda böyükşor bulvarı, bravo hipermarket və.s bütün infrastrukturlar var. Mənzilin böyükşor gölünə və bakı olimpiya stadionuna mənzərəsi var.