Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной в Баку

7 345 объявлений · в среднем 3 100 AZN/м²

3-комнатная квартира, 57 м², 28 May, 176 000 AZN3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 May
Справедливая цена
3
176 000 AZN
3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 MayВыписка будет позже3 088 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 May
+24% выше оценки
290 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нет4 028 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 100 AZN/м², типичная квартира 320 000 AZN. 80% объявлений стоят от 150 000 AZN до 698 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 107 AZN, во вторичке 2 962 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 100 AZN/м²
Новостройка
3 107 AZN/м²
на 12.6% дороже Баку
Вторичка
2 962 AZN/м²
на 7.3% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.165 000 AZN3 17153 m²
2-комн.228 000 AZN3 18468 m²
3-комн.340 000 AZN3 022113 m²
4-комн.560 000 AZN3 120180 m²
5+ комн.910 000 AZN3 320253 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Xəzər
1 894 AZN/м²
на 31.4% дешевле Баку
Qaradağ
1 660 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+39%
Renessans Palace
4 312AZN/м²
~625 000 AZN
Melissa Park
+12%
Melissa Park
3 457AZN/м²
~199 000 AZN
Park Azure
+21%
Park Azure
3 750AZN/м²
~550 000 AZN
Park Yasamal
+3%
Park Yasamal
3 207AZN/м²
~221 000 AZN
Grand Hayat
+2%
Grand Hayat
3 157AZN/м²
~394 000 AZN
Lake City
+5%
Lake City
3 263AZN/м²
~250 000 AZN
Yeni Bakı
-42%
Yeni Bakı
1 797AZN/м²
~115 000 AZN
Greenville Residence
-35%
Greenville Residence
2 014AZN/м²
~200 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 100 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 990 AZN/м² до 4 667 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 228 000 AZN (2 340 объявлений), 3-комнатная 340 000 AZN (3 234).
В новостройке в среднем 3 107 AZN/м² (7 161 объявлений), во вторичке 2 962 AZN/м² (184). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.