Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

37 объявленийНайдено 37 объявлений

На карте
2 Səbail
Средняя
bina.az
202 000 AZN2 525 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 8/17 · Səbail2 525 ₼/м² · размещено сегодня
3 Səbail
+7%
bina.az
380 000 AZN3 393 ₼/м²
3 комн. · 112 м² · 16/18 · Səbail3 393 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sahil
-17%
bina.az
792 000 AZN3 000 ₼/м²
4 комн. · 264 м² · 7/19 · Sahil3 000 ₼/м² · размещено сегодня
2 İçəri Şəhər
+12%
bina.az
600 000 AZN5 941 ₼/м²
2 комн. · 101 м² · 6/20 · İçəri Şəhər5 941 ₼/м² · размещено сегодня
2 Səbail
-9%
bina.az
175 000 AZN3 182 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 5/18 · Səbail3 182 ₼/м² · размещено сегодня
5 Səbail
-8%
bina.az
490 000 AZN2 197 ₼/м²
5 комн. · 223 м² · 4/7 · Səbail2 197 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhər
-12%
bina.az
730 000 AZN4 171 ₼/м²
3 комн. · 175 м² · 9/14 · İçəri Şəhər4 171 ₼/м² · размещено сегодня
3 Səbail
Средняя
bina.az
316 000 AZN2 873 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 12/18 · Səbail2 873 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
+6%
bina.az
1 200 000 AZN4 800 ₼/м²
4 комн. · 250 м² · 8/15 · İçəri Şəhər4 800 ₼/м² · размещено сегодня
2 Səbail
Средняя
bina.az
270 000 AZN2 571 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 9/15 · Səbail2 571 ₼/м² · размещено сегодня
5 İçəri Şəhər
-18%
bina.az
700 000 AZN2 333 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 12/18 · İçəri Şəhər2 333 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Səbail
-7%
bina.az
295 000 AZN2 950 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 10/18 · Səbail2 950 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Səbail
+24%
bina.az
420 000 AZN3 500 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 7/10 · Səbail3 500 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
4 Səbail
+48%
bina.az
1 600 000 AZN6 667 ₼/м²
4 комн. · 240 м² · 17/22 · Səbail6 667 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Səbail
+28%
bina.az
350 000 AZN3 182 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 2/17 · Səbail3 182 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
210 000 AZN2 500 ₼/м²
2 комн. · 84 м² · 2/5 · Səbail2 500 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
4 Səbail
+35%
bina.az
2 450 000 AZN6 464 ₼/м²
4 комн. · 379 м² · 8/17 · Səbail6 464 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
5 İçəri Şəhər
Средняя
bina.az
700 000 AZN2 414 ₼/м²
5 комн. · 290 м² · 15/17 · İçəri Şəhər2 414 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Səbail
-7%
5 одинаковых
bina.az
185 000 AZN2 313 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 12/16 · Səbail2 313 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Səbail
Средняя
bina.az
490 000 AZN2 197 ₼/м²
5 комн. · 223 м² · 4/7 · Səbail2 197 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
-21%
bina.az
154 000 AZN2 369 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 14/17 · Səbail2 369 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 İçəri Şəhər
-20%
bina.az
415 000 AZN2 943 ₼/м²
4 комн. · 141 м² · 3/10 · İçəri Şəhər2 943 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
205 000 AZN2 563 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 12/16 · Səbail2 563 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
+14%
bina.az
480 000 AZN3 200 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 15/18 · Səbail3 200 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
1 / 2 (37)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 000 ₼, на 6% дороже средней по Баку. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 000 ₼/м²
на 5.9% дороже Баку
Новостройка
2 975 ₼/м²
на 5.0% дороже Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Səbail район
  4. Продажа: квартиры с охраной в районе Səbail
Поиск квартир

Продажа: квартиры с охраной в районе Səbail

Средняя цена за м²
3 000₼/м²+6%
Средняя цена
480 000 ₼
Диапазон цен
204 000 - 1 570 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 000 ₼/м², типичная квартира 480 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 6% дороже.

₼/м²
Площадь
2-комн.208 000 ₼2 56782 m²
3-комн.322 000 ₼2 865111 m²
4-комн.996 000 ₼4 150225 m²
5+ комн.700 000 ₼2 414259 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+40%
Sabah Residence
4 208₼/м²
~1 090 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 000 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 325 ₼/м² до 6 269 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 000 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 6% дороже.
2-комнатная в среднем 208 000 ₼ (10 объявлений), 3-комнатная 322 000 ₼ (10).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Səbail

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в районе Səbail
  • 2-комнатные квартиры в районе Səbail
  • 3-комнатные квартиры в районе Səbail
  • 4-комнатные квартиры в районе Səbail
  • 5+-комнатные квартиры в районе Səbail

Тип дома

  • В новостройке в районе Səbail
  • Во вторичке в районе Səbail

Продажа и аренда

  • Аренда: квартиры с охраной в районе Səbail

Особенности

  • Парковкой в районе Səbail
  • Подземным паркингом в районе Səbail
  • Видом на море в районе Səbail
  • Мебелью в районе Səbail
  • Лифтом в районе Səbail
  • Комби в районе Səbail
  • Двумя санузлами в районе Səbail
  • (срочно) в районе Səbail

Рядом

  • Yasamal
  • Nəsimi
  • Nərimanov
  • Xətai
  • Nizami
  • Abşeron

Шире

  • Баку
От собственника в районе Səbail
  • Дешевле рыночной цены в районе Səbail
  • Купчей в районе Səbail
  • Подходящие под ипотеку в районе Səbail
  • Ремонтом в районе Səbail
  • Без ремонта в районе Səbail