Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Səbail

267 объявлений · в среднем 2 920 AZN/м²

4-комнатная квартира, 118 м², Sahil, 535 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/4 · Sahil
Справедливая цена
535 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/4 · SahilМожно сразу жить4 534 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 240 м², Sahil, 800 000 AZN5 комн. · 240 м² · 6/7 · Sahil
Справедливая цена
800 000 AZN
5 комн. · 240 м² · 6/7 · SahilДокументы в порядке3 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 280 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/4 · Sahil
-19% ниже оценки
280 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/4 · SahilВозможно, агент4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Sahil, 280 000 AZN2 комн. · 65 м² · 3/4 · Sahil
Справедливая цена
280 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/4 · SahilМожно сразу жить4 308 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 213 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/5
+25% выше оценки
213 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/5Выписка будет позже3 043 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 106 м², Səbail, 170 000 AZN5 комн. · 106 м² · 1/2
Справедливая цена
170 000 AZN
5 комн. · 106 м² · 1/2Документы в порядке1 604 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 137 000 AZN2 комн. · 40 м² · 1/5
Справедливая цена
137 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 1/5Можно сразу жить3 425 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 137 000 AZN2 комн. · 40 м² · 1/5
Справедливая цена
2
137 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 1/5Можно сразу жить3 425 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Səbail, 209 000 AZN2 комн. · 80 м² · 6/16
Справедливая цена
3
209 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 6/16В ипотеку2 613 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Səbail, 230 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/3
+23% выше оценки
230 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/33 067 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 210 000 AZN3 комн. · 100 м² · 5/5
Справедливая цена
210 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 5/5Документы в порядке2 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 920 AZN/м², типичная квартира 265 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 159 000 AZN до 572 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 920 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 850 AZN, во вторичке 3 321 AZN: разница 14%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 920 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
Новостройка
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
Вторичка
3 321 AZN/м²
на 20.3% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.139 000 AZN2 31760 m²
2-комн.210 000 AZN3 10068 m²
3-комн.290 000 AZN2 837107 m²
4-комн.430 000 AZN3 050141 m²
5+ комн.650 000 AZN3 254181 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Jurnalistlər binası
-12%
Jurnalistlər binası
2 569AZN/м²
~195 000 AZN
Neftçi Residence
-21%
Neftçi Residence
2 303AZN/м²
~215 000 AZN
Kristal Towers
+44%
Kristal Towers
4 206AZN/м²
~408 000 AZN
Ulubəy MTK
+15%
Ulubəy MTK
3 347AZN/м²
~205 000 AZN
Sabah Residence
+32%
Sabah Residence
3 866AZN/м²
~375 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-4%
Kristal Abşeron Bayıl
2 806AZN/м²
~255 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 920 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 000 AZN/м² до 4 711 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 2 920 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дороже.
2-комнатная в среднем 210 000 AZN (92 объявлений), 3-комнатная 290 000 AZN (116).
В новостройке в среднем 2 850 AZN/м² (175 объявлений), во вторичке 3 321 AZN/м² (92). Новостройка дешевле на 14%.