Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 70 м², 280 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 099 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-1%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

-19% ниже оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 000 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATISH. Sahil metrosu,Denizkenari bulvarin duz yaninda,qanuni 2 otaqdan 3 otaqa duzeldilmish,ela temirli, 2 balkonlu, balkonlarin her ikisindende deniz gorsenen, kombi sistemli,eshyali menzil satilir. Binanin parkovka elemek ucun heyeti,girish blokdan,mini italyanka,koridora cixan kimi cemi 2 menzil. Qaz,su,ishiq daimidir. Ister yashayish istersede biznes baximindan ideal variantdir. Etrafli melumat ucun buyurub muraciet ede bilersiniz. Xidmet haqqi 1 faizdi.