Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 70 м², 367 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

367 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 243 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+30%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

367 000 AZN

+20% выше оценки5 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 243 AZN (+30%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Это объявление дороже на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 243 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Seherin Tam Merkezinde ! Yatirim ucun ideal Teklif ! LIFTLI BINA ! Giris BLOKDAN ! Sahil Metrosuna Piyada mesafede , Nizami Kinoteatri , Sahil Bagi , Mc Donalds , Malakan Bagi , Fevvareler meydanina piyada mesafede , Tarqovunun icinde 4 mertebeli LIFTLI Binada 3 otaqli temirli menzil Satilir .Menzilin 3 otagi ve 1 eyvani birbasa Nizami kucesine baxir . Qaz isig su daimidir . Sened Qaydasindadir ve alqi-satqiya hazirdir .Bu Binani digerlerden ferqlendiren en esas sebeb ise binada Liftin olmasidir ve Binaya giris Blokdan olmasidir . Yatirim etmek ucun , Yasayis ucun cox elverisli teklifdir . Elave melumat ucun zeng ede bilersiz . XIDMET HAQQI 1 %