Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Səbail

834 объявления · в среднем 2 933 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 125 м² · 6/7
Справедливая цена
349 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 6/7Возможно, агент2 792 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 153 000 AZN3 комн. · 70 м² · 2/5
-26% ниже оценки
153 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу жить2 186 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Sahil, 640 000 AZN3 комн. · 120 м² · 1/5 · Sahil
+53% выше оценки
640 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 1/5 · SahilМожно сразу жить5 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 153 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 153 м² · 13/17
-20% ниже оценки
349 000 AZN
3 комн. · 153 м² · 13/17Светлая2 281 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 112 м², Səbail, 300 000 AZN3 комн. · 112 м² · 15/16
Справедливая цена
4
300 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 15/16В ипотеку2 679 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 171 м², Sahil, 690 000 AZN3 комн. · 171 м² · 12/16 · Sahil
Справедливая цена
2
690 000 AZN
3 комн. · 171 м² · 12/16 · SahilДокументы в порядке4 035 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN3 комн. · 158 м² · 3/6
Справедливая цена
2
290 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 280 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/4 · Sahil
-19% ниже оценки
280 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/4 · SahilВозможно, агент4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 933 AZN/м², типичная квартира 325 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 188 000 AZN до 570 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 933 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 833 AZN, во вторичке 3 406 AZN: разница 17%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 933 AZN/м²
на 6.3% дороже Баку
Новостройка
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
Вторичка
3 406 AZN/м²
на 23.4% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
20-ci sahə
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+92%
Sabah Residence
5 641AZN/м²
~860 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-12%
Kristal Abşeron Bayıl
2 567AZN/м²
~315 000 AZN
Ulubəy MTK
+3%
Ulubəy MTK
3 015AZN/м²
~210 000 AZN
Jurnalistlər binası
-10%
Jurnalistlər binası
2 653AZN/м²
~250 000 AZN
Boulevard Residence
-24%
Boulevard Residence
2 223AZN/м²
~344 000 AZN
Crescent Residences
+398%
Crescent Residences
14 596AZN/м²
~2 255 000 AZN
Olympus Botanic Garden
-16%
Olympus Botanic Garden
2 473AZN/м²
~272 000 AZN
Neftçi Residence
-21%
Neftçi Residence
2 318AZN/м²
~292 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 933 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 186 AZN/м² до 4 939 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 2 933 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дороже.
В новостройке в среднем 2 833 AZN/м² (522 объявлений), во вторичке 3 406 AZN/м² (312). Новостройка дешевле на 17%.