Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 640 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-35 дн.

Если сдавать

~1 601 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

640 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

53.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 480 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 333 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+33%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+81%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

+53% выше оценки5 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 333 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 417 000 AZN. Это объявление дороже на 223 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

Çox təcili satılır !!!! EKSKLUZİV TƏKLİF !! Bu binada və bu həyətdə çox nadir hallarda mənzil satışa çıxır! TAM TƏMİRLİ GİR YAŞA MƏNZİL. Bulvarın qarşısında - sahil metrosuna 50 metr məsafədə! Bulvara məsafəsiz 1 addımlıqda. Həyətdə mənzilə məxsus 1 maşınlıq parking sahəsi var. Çox geniş abadlaşmış həhəti var. Uşaqlar üçün atraksion zona, mini qapalı stasionu var. Mənzil hündürdə yerləşir beletajdır. (2-ci mərtəbə kimi sayılır yer məsafəsindən 2+ metr hündürdədir.) Qanuni 4 otaqdan 3- otağa düzəlib. Bütün otaqlar geniş bə hündür tavandır. TAVAN HÜNDÜRLÜYÜ 3,80 metr. Qonaq otağı 45 kvm. Geniş mətbəxi Hər iki tərəfdən gün düşən evdir. Tam yelçəkən layihədir. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Binanın həm Neftçilər pr. həm də Z.Əliyeva prospektlərinə çıxışı var. Belə təklif bu ərazidə nadir hallarda satışa çıxır. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1-faiz təşkil edəcək. MƏNZİLİN ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜYÜ VAR (sözü gedən üstük mənzilin dəyərini həm artırır həm də alıcıya bu mənzili almaq üçün daha da maraq yaradır) MƏNZİLƏ BAXIŞ KEÇİRİLƏN ZAMAN ƏTRAFLI MƏLUMAT VERİLƏCƏK.