Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 390 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 309 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 250 AZN (-19%).

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində, Sahil Bağının düz yanında qanuni 3 otaqlı geniş mənzil satılır. - Proyekt: Qanuni 3 otaq - Sahə: 120 kv.m - Mərtəbə: 4/4 - Sonuncu mərtəbə - Sənəd: Çıxarış var - Yer: Sahil Bağının yanı. Şəhərin mərkəzi