Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 115 м², 510 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 231 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

510 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая зона

429 000 - 580 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 435 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+11%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

Справедливая цена4 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 435 AZN (+11%).

Оценка AI: 505 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 435 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏛️ TƏCİLİ SATILIR — TARQOVU, FƏVVƏLƏR MEYDANI 📍 Ünvan: Y. Məmmədəliyev küçəsi, 3 McDonald’s restoranının tam qarşısında — şəhərin ən prestijli və mərkəzi lokasiyalarından biri! 💎 EKSKLÜZİV İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ 🏠 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 115 m² * 3 otaq + mətbəx * Əlavə 2 yataq otağı — hər biri 20 m² * Əlavə mətbəx-stolovu — 20 m² * Geniş zal * Böyük hamam və sanitar qovşaq — 10 m² * Həyətə baxan balkon * 4/4-cü mərtəbə * Lift yoxdur ⚡ Kommunal və digər üstünlüklər: * Qaz, işıq və su daimidir * Wi-Fi və Krosna antenası * Paltaryuyan maşın * 2 kondisioner * Seyf giriş qapısı * 24 saat mühafizə xidməti 📈 İNVESTORLAR ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzil hostel fəaliyyəti və digər gəlir gətirən məqsədlər üçün də əlverişlidir. Tarqovunun mərkəzində, turistlərin və şəhər qonaqlarının daim maraq göstərdiyi ərazidə yerləşir. 💰 Start qiymət: 510.000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın! 🔥 Bu lokasiyada yerləşən əmlak həm şəxsi istifadə, həm də gəlir məqsədli investisiya üçün dəyərləndirilməyə layiqdir. ZER HOME — daşınmaz əmlakda sizin üçün ən yaxşı seçim!