Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 450 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 121 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 091 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+1%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена4 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 091 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 091 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Mənzil Satılır 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Əlibəyov küçəsi, Fəvvarələr (Fantanlar) Bağının yaxınlığı. 🏢 Bina: Stalinka layihəsi 🏙 Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 110 m² 🌿 Balkon: 2 balkon 🏡 Əlavə üstünlük: Mənzilin üstündə çardaq mövcuddur. Şəhərin mərkəzində yerləşən, geniş və işıqlı mənzil rahat planlaşmaya malikdir. Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura, parklara, restoranlara, mağazalara və ictimai nəqliyyata yaxınlığı ilə seçilir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.