Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 295 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 457 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

111 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 682 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-33%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

-27% ниже оценки2 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 682 AZN (-33%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 406 000 AZN. Это объявление дешевле на 111 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 682 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

EKSKLUZIV!!! Bulbul prospekti, Nizami kinoteatr yani, arxitektur layiheli binada, umumi sahesi 110 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 6/6, + 200 kv m mansard, + 180 kv m artirmaq ucun terras, bloklu giris, orta temir, qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH VAR. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. ЭКСКЛЮЗИВ!!! По проспекту Бюлбюл, рядом с кинотеатром Низями, в архитектурном здании продаётся 3-х комнатная квартира обшей площадью 110 кв м.. Этаж 6/6, + 200 кв м мансарда, + 180 кв м терасся место для расширения, блоковый вход, средний ремонт, газ, свет, вода круглосуточная. Все документы в порядке ИМЕЕТСЯ ЧЫХАРЫШ. Рядом находиться детский сад, школа, магазины, остановка и тд..