Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 385 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 348 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 519 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-12%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 500 AZN (-12%).

Оценка AI: 451 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Fəvvarələr meydanının yaxınlığında mənzil satılır! 🏠 Ümumi sahəsi: 110 m² 🏢 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🌇 Balkon sayı: 2 📍 Yerləşmə: Fəvvarələr meydanının yanı, şəhərin mərkəzi 🏛️ Bina: Arxitektur tipli bina, italyanka deyil. Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir..