Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 520 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²-21%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 3 182 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sahil metrosu, Tarqovı, Fontanlar bağına yaxın, arxitektur binada, 3 otaq, ümumi 110 kvadrat metr, yeni təmirdən çıxmış mənzil satılır. Hündürlük 4 metr, mebelli satılır. Mənzilin 2 sanitar qovşağı var. Mənzil yelçəkəndir. Giriş küçədən paradnıy. BLOK SİSTEMİ. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd: Çıxarış (Kupça Xidmət Haqqı 1%