Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 115 м², 310 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 301 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-33%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 696 AZN (-33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

ƏLA FÜRSƏT! Sahil və 28 May metrolarına piyada məsafədə, Qış Parkı ilə üzbəüz, Alman aptekinin yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. 3 OTAQ + ORTA BLOK ! İstilik sistemi var. Geniş həyəti, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%-dir.