Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 115 м², 310 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 694 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI
Экономия
32 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
310 000 AZN
Справедливая зона
291 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 696 AZN/m²
Sahil, 3-комн.
4 035 AZN/m²-33%
Nəsimi, 3-комн.
3 269 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 2 696 AZN (-33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
1 м²
2 696 AZN
Комнат
3
Площадь
115 m²
Этаж
4 / 9
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
24 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

QİYMƏT ENDİRİLDİ! 🏡 Qış parkının yanında mənzil satılır 🏡 Bu mənzilin ətraflı videosuna baxmaq üçün səhifələrimə keçid edin ⭐️ Daha çox mənzil və ən sərfəli təkliflər üçün izləyin və abunə olun Mənzil ilkin olaraq 3 otaqlı olub və sənədlərdə də 3 otaqlı mənzil kimi qeyd olunub. Daha sonra Prezidentin müvafiq qərarı əsasında binada genişləndirmə işləri aparılaraq mənzillərin sahəsi artırılıb. Hazırda mənzil geniş 2 otaqlı planlaşdırmaya malikdir. İstəyə uyğun olaraq mənzili yenidən 3 otaqlı etmək, otaqlardan birini bölmək və ya digər planlaşdırma variantlarından istifadə etmək mümkündür. 📍 28 May metrosuna piyada məsafədə Mənzil ilkin olaraq tam 3 otaqlı olub. Prezidentin sərəncamı ilə həyata keçirilən dövlət proqramı çərçivəsində binada əsaslı təmir aparılıb: ✨ fasad yenilənib ✨ binada əsaslı təmir işləri aparılıb və bina möhkəmləndirilib ✨ mənzilin sahəsi artırılıb 🌳 Park mənzərəsi — şəhərin mərkəzində sakitlik və gözəl görünüş. 📌 Əla yerləşmə: — 28 May metrosu piyada — Qış parkı dərhal yaxınlıqda — məktəblər, universitetlər, mağazalar və bütün infrastruktura əlçatandır 💰 Bu ərazi üçün çox sərfəli qiymət. 🤝 Ciddi alıcıya endirim olunacaq. Yaşayış və investisiya üçün çox ideal seçimdir. 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. -------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Продаётся квартира рядом с Qış Parkı (Зимний парк) 📍 В пешей доступности от метро 28 Мая 🏡 Для просмотра подробного видео этой квартиры: ✨ Заходите, подписывайтесь и смотрите другие варианты! Изначально квартира была полноценной 3-комнатной. В рамках государственной программы по распоряжению Президента в здании был проведён капитальный ремонт: ✨ обновлён фасад ✨ улучшено общее состояние здания ✨ увеличена площадь квартиры 🌳 Красивый вид на парк — тишина, зелень и ощущение простора прямо в центре города. 📌 Идеальное расположение: — метро 28 Мая — пешком — Qış Parkı — прямо рядом — школы, университеты, магазины, кафе и вся городская инфраструктура в шаговой доступности 💰 Для данного местоположения — очень выгодная цена. 🤝 Реальному покупателю будет сделана скидка. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. 💼 Комиссия офиса: 1% от стоимости продажи

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику