Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 114 м², 370 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 441 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 246 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-20%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 246 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 246 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

İsmayıl Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ünvanlarından biri olan Sahil metrosu, Zərifə Əliyeva küçəsində, möhtəşəm arxitektur binada yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbə 2/4. Ümumi sahəsi 114 kv/m olan mənzil yüksək zövqlə təmir edilib və rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional layihə və klassik memarlıq üslubu bu mənzili xüsusi edən əsas üstünlüklərdəndir. Binada lift mövcuddur. Qaz təminatı var. Çıxarış (kupça) əldədir. Şəhərin mərkəzində həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Dəyərini illər keçdikcə qoruyan ünvanda mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın. Xidmət haqqı 1% təşkil edir. Qiymət: 370.000 AZN