Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 110 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~973 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-21%
Səbail, 3-комн.: 2 929 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 182 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 371 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,arxitektur - italyan layihəli daş binada,Fəvvarələr meydanı yanında,2-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 110 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,hündür tavanı-4.5 m,küçəyə 1 böyük balkonu,kombi sistemi,kamini var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,geniş həyəti,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Fəvvarələr meydanı,Firuzə restoranı,Mərkəzi Univermaq,İSR Plaza Biznes Mərkəzi,Sahil və İçəri Şəhər metro stansiyaları,Azərbaycan kinoteatrı,Xaqani bağı,Xaqani Ticarət mərkəzi,Sahil bağı,Dəniz kənarı bulvar,Muzey mərkəzi,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Meqastore,Bolmart,Spar,Bazarstore super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.