Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с видом на парк в Баку

118 объявлений · в среднем 3 530 AZN/м²

2-комнатная квартира, 57 м², Gənclik, 215 000 AZN2 комн. · 57 м² · 3/9 · Gənclik
Справедливая цена
215 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 3/9 · GənclikДокументы в порядке3 772 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Nizami, 320 000 AZN3 комн. · 120 м² · 10/10 · Nizami
Справедливая цена
320 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 10/10 · NizamiМожно сразу жить2 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Nərimanov, 250 000 AZN3 комн. · 85 м² · 6/9 · Nərimanov
Справедливая цена
250 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 6/9 · NərimanovДокументы в порядке2 941 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 14 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 530 AZN/м², типичная квартира 351 000 AZN. 80% объявлений стоят от 194 000 AZN до 918 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 548 AZN, во вторичке 3 369 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 530 AZN/м²
Новостройка
3 548 AZN/м²
на 28.6% дороже Баку
Вторичка
3 369 AZN/м²
на 22.1% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.222 000 AZN3 55345 m²
2-комн.256 000 AZN3 40582 m²
3-комн.322 000 AZN3 548114 m²
4-комн.705 000 AZN3 613188 m²
5+ комн.1 013 000 AZN4 000235 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Central Towers
+17%
Central Towers
4 120AZN/м²
~657 000 AZN
İzmir Residence
+29%
İzmir Residence
4 548AZN/м²
~645 000 AZN
Ganjlik Garden Residence
+84%
Ganjlik Garden Residence
6 500AZN/м²
~939 000 AZN
Marina Village
+63%
Marina Village
5 752AZN/м²
~269 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 530 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 386 AZN/м² до 5 110 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 256 000 AZN (34 объявлений), 3-комнатная 322 000 AZN (43).
В новостройке в среднем 3 548 AZN/м² (91 объявлений), во вторичке 3 369 AZN/м² (27). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.