Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 85 м², 250 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 941 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на парк

🏡 SATILIR – ATATÜRK PROSPEKTİNDƏ PARK MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti, Embawood mebel mağazasının yaxınlığı 🚇 Gənclik metrosuna piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Bina: Daş bina 🔹 Mərtəbə: 6/9 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🔹 Ümumi sahə: 85 m² 🔹 Mənzilin pəncərələri Atatürk parkına baxır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər tam qaydasındadır: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ Texniki pasport ✅ İpotekaya yararlıdır 📍 Ərazinin üstünlükləri: Atatürk parkına gözəl mənzərə Gənclik metrosuna yaxınlıq Məktəblər və uşaq bağçaları Marketlər, mağazalar və supermarketlər Apteklər, klinikalar və müxtəlif xidmət obyektləri Şəhərin digər istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi ✨ Qanuni 3 otaq, daş bina, park mənzərəsi və ipotekaya yararlı sənədlər! Ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!