Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 85 м², 225 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 226 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 2 647 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti, Gənclik metrosu yaxınlığında. 9 mərtəbəli Leningrad lahiyəli binada. ORTA BLOKDA, TƏMİRLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR. Mənzilin ümümi sahəsi 85 kvm Mənzildə pol parketdir, yaxşı vəziyyətdədir. Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır.Çıxarış(kupça)+Texpasport. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzil gördüyünüz bütün əşyalarla birlikdə satılır. Qaz,su,işıq daimidir. Bina yaxşı vəziyyətdədir, Lift dəyişdirilib,Tam təhlukəsizdir. Həyəti genişdir, rahat avtoparking mövcuddur.Ərazinin kontingenti yaxşıxıdır. Bütün lazımlı iaşə obyektlərinə, metroya,stansiyalara,məktəb,baxça və s çox yaxın ərazidə yerləşir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.