Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом в районе Nərimanov

1 367 объявлений · в среднем 3 143 AZN/м²

3-комнатная квартира, 57 м², 28 May, 176 000 AZN3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 May
Справедливая цена
3
176 000 AZN
3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 MayВыписка будет позже3 088 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 165 м², Gənclik, 360 000 AZN3 комн. · 165 м² · 12/18 · Gənclik
-25% ниже оценки
3
360 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 12/18 · GənclikВ ипотеку2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 143 AZN/м², типичная квартира 335 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 209 000 AZN до 550 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 143 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 153 AZN, во вторичке 3 075 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 143 AZN/м²
на 13.9% дороже Баку
Новостройка
3 153 AZN/м²
на 14.2% дороже Баку
Вторичка
3 075 AZN/м²
на 11.4% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.177 000 AZN3 12960 m²
2-комн.245 000 AZN3 33370 m²
3-комн.360 000 AZN3 189117 m²
4-комн.486 000 AZN2 806175 m²
5+ комн.661 000 AZN2 789218 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 241 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
-2%
Lake City
3 076AZN/м²
~274 000 AZN
Zümrüd Residence
+17%
Zümrüd Residence
3 667AZN/м²
~462 000 AZN
Whitestone Towers
+38%
Whitestone Towers
4 324AZN/м²
~470 000 AZN
Triumph Palace
+7%
Triumph Palace
3 353AZN/м²
~336 000 AZN
City Garden
+25%
City Garden
3 916AZN/м²
~307 000 AZN
East Park
-9%
East Park
2 849AZN/м²
~435 000 AZN
BCR Olimpik
-16%
BCR Olimpik
2 647AZN/м²
~370 000 AZN
5 Ulduz Premium Residence
+2%
5 Ulduz Premium Residence
3 191AZN/м²
~343 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 143 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 405 AZN/м² до 4 123 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 143 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 245 000 AZN (463 объявлений), 3-комнатная 360 000 AZN (596).
В новостройке в среднем 3 153 AZN/м² (1 250 объявлений), во вторичке 3 075 AZN/м² (117). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.