Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 95 м², 255 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 684 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 684 AZN (-16%).

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 684 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA TƏKLİF!!! BU QİYMƏTƏ BURDA 3 OTAQ YOXDU Gənclik və Nərimanov metrolarına yaxın 5 nömrəli xəstəxananın qarşısında Abad məhəllədə 10 mərtəbəli EKSPERİMENTAL DAŞ binanın 6 cı mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır otaqlar ayrı-ayrıdı t/h ayrı lift yenidir Binanın geniş yaşıllıqlı,besetkalı,fudbol meydançalı,uşaq əyləncə atraksionları olan həyəti var.Ən əsası maşın parkingi üçün kifayət qədər yeri var Metrolara yürümə məsafədədi kirayə dəyəri 900 manatdı buyurub zəng edə bilərsiz