Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 96 м², 270 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~945 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 813 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

5 nömrəlinin qarşısı Abad məhəllə 10 mərtəbəli DAŞ EKSPERİMENTAL binanın 9 cu mərtəbəsində 3 otaqlı satılır ORTA BLOK MƏRKƏZİ İSTİLİK TAM YELÇƏKƏN OTAQLAR AYRI-AYRI T/H AYRI MƏTBƏX 12 KVM Bina əsalı təmir olunub. geniş yaşıllıqlı besetkaları fubol meydançası olan məhləsi var.əsas maşın saxlamaq üçün kifayyət qədər yeri var GƏNCLİK VƏ NƏRİMANOV METROLARINA 7-8 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDİ