Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 100 м², 335 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~883 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 350 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+35% выше оценки3 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 350 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI. ÇIXARIŞLI. NEFTÇİ BAZA tərəfdə. BRİZ-L göz klinikasına yaxın. LENİNQRAD LAYİHƏSİ. DAŞ BİNA. TAM ƏŞYALI. ƏLA TƏMİR. Maqsud Əlizadə küçəsində. 9 mərtəbəli binanın 9-cü mərtəbəsində, 3 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 100 kv. İstilik sistemi avtonomdu (KOMBİ). Daimi qaz, su, işıq. YERLƏŞİM YERİ ƏLADIR. XİDMƏT HAQQI: 1%.