Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в районе Nərimanov

186 объявлений · в среднем 3 796 AZN/м²

3-комнатная квартира, 90 м², Nərimanov, 423 000 AZN3 комн. · 90 м² · 16/18
+46% выше оценки
423 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 16/18Можно сразу жить4 700 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 114 м², Nərimanov, 376 000 AZN4 комн. · 114 м² · 4/16
Справедливая цена
5
376 000 AZN
4 комн. · 114 м² · 4/16Можно сразу жить3 313 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 112 м², Nərimanov, 365 000 AZN3 комн. · 112 м² · 14/14
Справедливая цена
365 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 14/14В ипотеку3 259 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 54 м², Nərimanov, 245 000 AZN1 комн. · 54 м² · 10/14
+29% выше оценки
245 000 AZN
1 комн. · 54 м² · 10/14Документы в порядке4 537 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Nərimanov, 320 000 AZN3 комн. · 130 м² · 5/19
-27% ниже оценки
320 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 5/19Можно сразу жить2 462 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 140 м², Zümrüd Residence, 640 000 AZN3 комн. · 140 м² · 14/17 · Gənclik
Справедливая цена
640 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 14/17 · GənclikВозможно, агент4 571 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 110 м², East Park, 437 000 AZN3 комн. · 110 м² · 9/16 · East Park
+15% выше оценки
3
437 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 9/16 · East ParkДокументы в порядке3 973 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 133 м², Gənclik, 415 000 AZN3 комн. · 133 м² · 11/16 · Gənclik
-20% ниже оценки
3
415 000 AZN
3 комн. · 133 м² · 11/16 · GənclikОт собственника3 120 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Gənclik, 423 000 AZN3 комн. · 85 м² · 16/18 · Gənclik
+37% выше оценки
423 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 16/18 · GənclikМожно сразу жить4 976 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 796 AZN/м², типичная квартира 365 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 38% дороже. 80% объявлений стоят от 230 000 AZN до 627 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 796 AZN, на 38% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 417 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 796 AZN/м²
на 37.5% дороже Баку
Новостройка
3 808 AZN/м²
на 38.0% дороже Баку
Вторичка
3 772 AZN/м²
на 36.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.126 000 AZN4 18333 m²
2-комн.268 000 AZN4 07565 m²
3-комн.387 000 AZN3 750110 m²
4-комн.582 000 AZN3 493180 m²
5+ комн.850 000 AZN3 269260 m²

Районы внутри

28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Whitestone Towers
+15%
Whitestone Towers
4 370AZN/м²
~555 000 AZN
Lake City
+5%
Lake City
3 967AZN/м²
~238 000 AZN
BCR Olimpik
-9%
BCR Olimpik
3 468AZN/м²
~325 000 AZN
Armoni Residence
-1%
Armoni Residence
3 769AZN/м²
~245 000 AZN
Zümrüd Residence
+20%
Zümrüd Residence
4 549AZN/м²
~646 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
-15%
Sweet House MTK Nərimanov
3 214AZN/м²
~450 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 796 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 738 AZN/м² до 4 508 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 796 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 38% дороже.
2-комнатная в среднем 268 000 AZN (62 объявлений), 3-комнатная 387 000 AZN (83).
В новостройке в среднем 3 808 AZN/м² (169 объявлений), во вторичке 3 772 AZN/м² (17). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.