Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 205 м², 530 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~1 728 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

490 000 - 662 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 2 585 AZN (-9%).

По выписке только 176 м² из 205 м² в объявлении: 29 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 576 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Площадь по выписке: 176 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nərimanov Rayonunda, "Nərimanov 37 MMC" Kompleksində — 205 m² (Sənədlə 176 m²) 4 Otaqlı Əşyalı Və Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu (Nəriman Nərimanov metrostansiyası yaxınlığında, şəhərin prestijli və tanınmış lokasiyasında) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili premium bina — "Nərimanov 37 MMC" 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı (Çox geniş, işıqlı və ideal planlaşdırma) 📐 Sahə: 205 m² (Çıxarışda/Sənəddə 176 m² qeyd olunub) 🛗 Mərtəbə: 11 / 16 (Binanın ən tələbatlı və mənzərəli orta-yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli! (Zövqlə təmir olunub, dərhal yaşayışa hazır) 🛋 Təchizat: Tam əşyalı! (Bütün mebel və məişət texnikası ilə təmin edilib) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Nərimanov 37 MMC binasında — metroya, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarkətlərə, restoranlara və parklara addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və abad həyət 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin mərkəzinə və əsas prospektlərə rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 530,000 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq!) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления