Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 206 м², 540 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 512 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

540 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

500 000 - 677 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 628 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена2 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 628 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 588 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 628 AZN
Комнат: 4
Площадь: 206 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔑 İPOTEKAYA YARARLI, BAHALI TƏMİRLİ MƏNZİL — “ABU PARK” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 📍 Yerləşmə: Gənclik metrosuna, Gənclik Mall, ABU Arena və İdman Universitetinə piyada məsafədə — şəhərin ən prestijli layihələrindən biri olan “ABU PARK” yaşayış kompleksində. 🏙️ Mənzil haqqında: Ümumi sahə: (4 otaqlı – 5 otaqdan düzəldilmiş formatda) Yüksək keyfiyyətli, bahalı təmir Təmir sonrası az müddət yaşayış olub Mərkəzi istilik sistemi (binaya qaz verilməyib – Avropa standartlarına uyğun) Yüksək mərtəbə, işıqlı və geniş planlaşdırma 🏢 Bina infrastrukturu: 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti Şlaqbaumlu geniş həyət 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Təhlükəsiz, sakit və ailəvi yaşayış mühiti 💰 Qiymət: Start qiymətdir — real və nağd alıcılara endirim mümkündür! 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. (Əlaqə: zəng və ya WhatsApp – 24/7 aktivdir)