Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 203 м², 635 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 604 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

470 000 - 636 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 128 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена3 128 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 3 128 AZN (+7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 553 000 AZN. Цена близка к ней, разница 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 128 AZN
Комнат: 4
Площадь: 203 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Baki şəhəri Nəsimi rayonu, Tibb Universitetinin arxasinda yerləşən, yeni inşa edilmiş 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində 4 otaqli, Təmirsiz, 203 kv.m sahəsi olan mənzil satilir. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı,24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir.Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib.Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.