Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 202 м², 665 280 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~1 728 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

665 280 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

665 280 AZN

Справедливая зона

501 000 - 678 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+13%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

665 280 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 3 300 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 590 000 AZN. Цена близка к ней, разница 75 280 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 202 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nərimanovda, "Zümrüd Residence"-də Kupçalı, 201.6 m² 4 Otaqlı Yarı Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu 🏢 Bina / Kompleks: Zümrüd Residence (Müasir və elitar yeni tikili) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 201.6 m² 🛗 Mərtəbə: 6 / 17 ✨ Təmir vəziyyəti: Yarı təmirli (Podmayak vəziyyətdən təmirlə başlanılıb, işlərin müəyyən hissəsi görülüb) 🔥 Üstünlüklər: 🛠 Zaman Və Xərcə Qənaət: Mənzilin yarı təmirli olması ilkin ağır təmir işlərinin tamamlanması deməkdir; qalan hissəni öz zövqünüzə uyğun yekunlaşdıra bilərsiniz 🛗 Bina daxilində ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə (10/17) 📐 201.6 m² sahədə rahat, geniş və işıqlı 3 otaqlı otaq bölgüsü 📍 Prestiqli Lokasiya: Nərimanov rayonunda, infrastruktur baxımından son dərəcə rahat və zəngin ərazidə yerləşmə 🛡 "Zümrüd Residence" kompleksinin 24/7 mühafizə xidməti, müasir liftləri, geniş həyəti və yeraltı avtodayanacağı var 💰 Qiymət: Məlumat üçün müraciət edin 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!