Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 183 м², 798 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 23

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~1 509 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

798 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

798 000 AZN

Справедливая зона

603 000 - 816 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 361 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+49%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²+32%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

798 000 AZN

Справедливая цена4 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 4 361 AZN (+49%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 709 000 AZN. Цена близка к ней, разница 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 361 AZN
Комнат: 4
Площадь: 183 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov r.Nərimanov və Gənclik m/s.H.Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı.Şəhərin Elit Binalarından olan Zümrüd Residence-də.18 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 4 otaqlı, ümumi sahəsi 183 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə (Tv və Soyuducu istisna olmaqla) satılır.Mənzilin 2 sanuzeli, 2 eyvanı (balkon - 1 balkonu Heydər Əliyev Mərkəzinə baxır), 1 qarderob otağı və 1 camaşırxanası mövcuddur.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın uşaq bağçası, idman kompleksi , 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, geniş və qapalı həyəti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, mağazalar, super-marketlər, avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 798.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ