Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 220 м², 730 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~1 852 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 715 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

730 000 AZN

Справедливая зона

526 000 - 711 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 318 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²+14%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

730 000 AZN

+18% выше оценки3 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 3 318 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 618 000 AZN. Это объявление дороже на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 318 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Heç kimdə olmayan eksklüziv təklif! ÇIXARIŞLI, İpotekaya yararlı. Heydər Əliyev Mərkəzi ərazisində, Gənclik və Nərimanov metro stansiyalarına yaxın mısafədə, geniş, bağlı və baxımlı daxili həyəti olan elit yaşayış məkanı - ZÜMRÜD RESİDENCE yaşayiş kompleksində 4 otaqlı 220 kv.m təmirsiz mənzil satışa təklif olunur. Binanın rahat və əlverişli infrastrukturu var - məktəblər, marketlər, uşaq baxçaları, avtobus dayanacaqları, parklar mövcutdur. Эксклюзивное предложение!!! Купчая, подойдет под ипотеку! В пешей доступности станции метро Гянджлик и Нариманов, Центр Гейдара Алиева. Элитный ЖК с роскошным внутренним двором - ZUMRUD RESIDENCE, Предлагается на продажу 4-х комнатная 220 кв.м квартира без ремонта. Удобная и доступная инфраструктура - маркеты, школы, детские сады, автобусные остановки, парки.