Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər Bağları, 220 м², 615 000 AZN

Şəhər Bağları, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 844 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 619 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

615 000 AZN

Справедливая зона

581 000 - 786 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 795 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

615 000 AZN

Справедливая цена2 795 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 795 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 683 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 795 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Şəhər Bağları
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu "Şəhər Bağlari" "Odlar Yurdu Universiteti" nin yaninda möhtəşəm kompleksdə 4 otaq 220 kv mənzil satilir.TƏCİLİ PODMAYAK QİYMƏTİNƏ!!!!!Mənzilin təmiri şəxsi istifadə üçün olunub geniş 45 kv qonaq otaği bütün əşyalarla təmin olunub.3 Yataq otaği 2 hamam otaği 2 eyvan hissəsi mövcuddur.Daxili layihə yariyelçəkəndir(polskvaznoy).Gündüşən mənzilin bütün otaqlari işiqlidir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd:Çixariş.Binanin geniş qapali yaşillıqlarla örtülmüş həyətyani sahəsi söhbətgahlar uşaq meydançasi 2 mərtəbəli yeralti dayanacaği 7/24 mühafizə sistemi ətrafda uşaq baxçasi məktəb universitetlər dayanacaq market restoran bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.