Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 180 м², 538 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~2 196 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

538 000 AZN

Справедливая зона

430 000 - 582 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 989 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²+4%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

538 000 AZN

Справедливая цена2 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 2 989 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 506 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

485 000 AZN
на 53 000 AZN дешевле
4-комн. · 201 m²

1 м²: 2 989 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ZÜMRÜD RESIDENCE – PRESTİJLİ YAŞAYIŞ + İDEAL İNVESTİSİYA! IPOTEKAYA YARARLI!!!!! 📍 Bakı şəhərinin ən seçilən komplekslərindən biri – Bakı Konqres Mərkəzi yaxınlığında yerləşən Zümrüd Residence-də geniş və perspektivli mənzil satışda! ⸻ 🏡 Mənzil haqqında: ✨ Ümumi sahə: 180kv.m ✨ Otaq sayı: 4 otaqlı ✨ Mərtəbə: 17 / 4 ✨ Vəziyyət: Pod mayak (təmirsiz) – zövqünüzə uyğun dizayn imkanı ⸻ 🌇 Əsas üstünlüklər: ✔ Panoramik şəhər və park mənzərəsi ✔ Bakı Konqres Mərkəzi istiqamətində açıq görüntü ✔ 3 geniş balkon – həm istirahət, həm də görüntü üçün ideal ✔ Böyük kvadrat – istədiyiniz planı rahat qurmaq imkanı ✔ Gün işığı ilə dolu, işıqlı və havalı otaqlar ⸻ 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Premium yaşayış kompleksi ✔ 3 sürətli lift ✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Yeraltı parking ✔ Sakit, elit və komfortlu mühit ✔ Ətrafda məktəb, market, park və digər zəruri obyektlər ⸻ 💼 İpotekaya yararlıdır! 📊 Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçim