198 000 AZN3 194 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 3/4От собственникаМожно сразу жить3 194 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры с парковкой у метро Nəriman Nərimanov
493 объявления · в среднем 3 235 AZN/м²
230 000 AZN2 706 AZN/м²
2 комн. · 85 м² · 8/15Выписка будет позжеНужен ремонт2 706 AZN/м² · размещено сегодня
340 000 AZN2 252 AZN/м²
4 комн. · 151 м² · 10/19 · KosmosОт собственника2 252 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
415 000 AZN1 596 AZN/м²
5 комн. · 260 м² · 4/5Возможно, агентВ ипотеку1 596 AZN/м² · Доходность 8% · размещено сегодня
349 000 AZN2 727 AZN/м²
3 комн. · 128 м² · 11/18 · AyBir MTK NerimanovВыписка будет позжеМожно сразу жить2 727 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
298 500 AZN2 296 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/19 · KosmosВ ипотекуМожно сразу жить2 296 AZN/м² · размещено вчера
298 500 AZN2 296 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/19 · KosmosВ ипотекуМожно сразу жить2 296 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
260 000 AZN3 562 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 9/11Можно сразу жить3 562 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
285 000 AZN4 914 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 16/18Можно сразу жить4 914 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
830 000 AZN4 611 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 7/16Можно сразу жить4 611 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
485 000 AZN4 008 AZN/м²
3 комн. · 121 м² · 11/17Можно сразу жить4 008 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
309 000 AZN4 414 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 10/17Выписка будет позжеМожно сразу жить4 414 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
315 000 AZN2 333 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 11/18В ипотеку2 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
203 000 AZN2 900 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 15/15Выписка будет позжеМожно сразу жить2 900 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
402 000 AZN2 753 AZN/м²
3 комн. · 146 м² · 5/11В ипотекуНужен ремонт2 753 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
298 000 AZN3 425 AZN/м²
3 комн. · 87 м² · 16/17Можно сразу жить3 425 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
264 000 AZN2 750 AZN/м²
3 комн. · 96 м² · 5/11В ипотекуСветлая2 750 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
470 000 AZN2 765 AZN/м²
4 комн. · 170 м² · 14/18Документы в порядкеВ ипотеку2 765 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
470 000 AZN2 765 AZN/м²
4 комн. · 170 м² · 14/18Документы в порядкеВ ипотеку2 765 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
337 000 AZN4 213 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 13/18 · City GardenВ ипотекуМожно сразу жить4 213 AZN/м² · размещено 3 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 235 AZN/м², типичная квартира 341 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 220 000 AZN до 560 000 AZN. У метро Nəriman Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 235 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 250 AZN, во вторичке 3 073 AZN: разница 6%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 235 AZN/м²
на 17.3% дороже Баку
Новостройка
3 250 AZN/м²
на 17.8% дороже Баку
Вторичка
3 073 AZN/м²
на 11.4% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Whitestone Towers
3 701AZN/м²
~462 000 AZN
Zümrüd Residence
4 060AZN/м²
~450 000 AZN
Kosmos
2 355AZN/м²
~325 000 AZN
City Garden
3 943AZN/м²
~341 000 AZN
Ağ Evlər Nərimanov
2 704AZN/м²
~264 000 AZN
Sizin Mənzil
2 953AZN/м²
~303 000 AZN
Dostluq MTK
4 386AZN/м²
~550 000 AZN
Müasir Arena
2 726AZN/м²
~368 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 235 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 456 AZN/м² до 4 278 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nəriman Nərimanov в среднем 3 235 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (140 объявлений), 3-комнатная 358 000 AZN (217).
В новостройке в среднем 3 250 AZN/м² (452 объявлений), во вторичке 3 073 AZN/м² (41). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.