Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 87 м², 298 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 203 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 425 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена3 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 425 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 425 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ NƏRİMANOV METROSU VƏ METROPARKA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ LUXURY MƏNZİL! ✨ 📍 Məkan: Nərimanov rayonu, Prestijli premium bina. 📐 Sahə: 87 kv.m. | 3 Otaq. 🛠️ Vəziyyəti: Super təmirli və YAŞAYIŞ OLMAYIB! 🏠 Mənzildə nə var? • Hər bir otaqda fərdi kondisioner və TV 📺❄️ • Tam əşyalı və bütün mebelləri ilə birgə. • Uşaq otağında xüsusi çalışma masası və 2 çarpayı 🛏️🛏️📝 💼 Həm konfortlu yaşamaq istəyənlər, həm də investisiya edib yüksək kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal məkandır! Binanın geniş infrastrukturu və mühafizəsi yüksək səviyyədədir. 🏢 Bina haqqında: Premium layihəli binada 24/7 mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftlər, geniş yeraltı parkinq və müasir infrastruktur mövcuddur. Ətrafında ən yaxşı məktəblər, bağçalar, restoranlar və iaşə obyektləri yerləşir. Daha ətraflı məlumat və qiymət üçün dərhal əlaqə saxlayın: 👉 📞