Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 87 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 019 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-11,4%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 563 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosuna 3 dəqiqə məsafədə,möhtəşəm təmirli mənzil Əşyalı satılır! Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 2 Otaq 3 otağa ideal düzəldilib Hər otağın pəncərəsi var. eyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%