Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 88 м², 292 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 059 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

292 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

292 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 318 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

292 000 AZN

Справедливая цена3 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 318 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 318 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Diqqət!** Mansard deyil Texniki mərtəbə deyil Tam qanuni yaşayış mərtəbəsidir Tavan betondur **Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Təbriz və Əliyar Əliyev küçələrinin kəsişməsində yerləşən yeni tikili, tam yaşayışlı binada **premium təmirli 3 otaqlı studio mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub və rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Üstünlükləri: Yeni tikili və tam məskunlaşmış bina Premium təmir Geniş və funksional 3 otaqlı studio layihə Qanuni yaşayış mərtəbəsi Rahat və əlverişli lokasiya Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, restoranlar, kafelər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından mənzili olduqca cəlbedici edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.**