Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 87 м², 267 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 069 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена3 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 3 069 AZN (-4%).

По выписке только 74 м² из 87 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 069 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Площадь по выписке: 74 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nərimanov rayonunda ideal ailə mənzili! ✨ 📍 Gənclik və Nəriman Nərimanov metrostansiyalarına yaxın, 39 nömrəli məktəbin və Life Center-in yanında yerləşən bu zövqlə saxlanılmış mənzil rahat yaşayış üçün əla seçimdir! 🔹 3 otaq 🔹 90 m² (ümumi) / ~74 m² (çıxarış) 🔹 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi – ən rahat mərtəbə 🔹 1991-ci il tikili 🔹 Eksperimental Leninqrad layihəsi 🔹 İpotekaya tam yararlıdır ✅ 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat və funksional skvoznoy planlaşdırma ✔️ Sakit həyətə baxan 2 balkon ✔️ Müasir kombi sistemi ✔️ Əlavə olaraq dövlət mərkəzi istilik sistemi ✔️ Tam əşyalı – köç və yaşa! 🛋️ 🌳 Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir: 🏫 Məktəb 🛍️ Marketlər və ticarət mərkəzləri 🏥 Tibb müəssisələri 🚇 Metroya rahat çıxış 💎 Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim! 💰 Ofis xidmət haqqı: satış qiymətinin 1%-i 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!