Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 274 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+1,5%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 224 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

Справедливая цена3 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 224 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 224 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı, ipotekaya yararlı mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 9/3 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — İpotekaya yararlı ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!