Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 177 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 082 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-35%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

-17% ниже оценки2 082 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 082 AZN (-35%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 082 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

212 nömrəli məktəbin yaxınlığında – Yeni Təmirli, Yaşayış Olmayan Mənzil! Otaq sayı: 3 otaqlı (1-ci işıqla düzəlmə) 1-ci mərtəbə (Bina yerdən hündür olduğu üçün 2-ci mərtəbə səviyyəsindədir).Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Aşağıdan rütubət təhlükəsi yoxdur, yerdən kifayət qədər hündürdür. Otaqlar funksional və işıqlıdır (pəncərəsi birbaşa gün işığı görür). Sənədlər tam qaydasındadır, dərhal alqı-satqıya hazırdır. Mənzilə canlı baxış keçirmək və ətraflı məlumat üçün,zəng və whatsapp aktivdir.Xidmət haqqı 1% təşkil edir.