Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 228 900 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~868 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 2 раз, было 229 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

7 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 900 AZN

Справедливая зона

207 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 693 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 900 AZN

Справедливая цена2 693 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 693 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 693 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

TƏCİLİ SATILIR QAZLI+KUPÇALI DAŞ EKSPERMENTAL GENIS MENZIL Nərimanov metrosuna yaxınlıqda 45 nomreli mektebe yaxın QANUNİ 3 otaqli ORTA BLOK ORTA MƏRTƏBƏDƏ Tam təmirli mənzil satılır Hamam sanuzel ayrı ayrıdır həm özünüz yaşamaq həmdə alıb rahatlıqla 800-900 manata kirayə verə biləcəyiniz bir mənzildir binada qaz su isiq daimidir istilik sistemi var Bina Abad Layihə ilə təmir olunub heyeti genis və park kimidir uşaqların və böyüklərin istirahəti üçün hər bir şərait yaradılıb Yerləşmə