Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 941 AZN (-8%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonunda, metroya yaxın ərazidə, 45 nömrəli məktəbin yaxınlığında, A. Neymətulla küçəsi 78 ünvanında 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 85 kv.m-dir. İnvestisiya üçün ideal fürsətdir. Alıb rahatlıqla aylıq 800-1000 AZN aralığında kirayəyə vermək mümkündür. Qiymət: 250.000 AZN Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.