Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 229 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 694 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 694 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 694 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 694 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır…. Bazar dəyərindən aşağı…!!! Metro Nərimanov, 212 saylı tam orta məktəbin yaxınlığında, abad həyət layihəli binada qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil təcili qiymətə satılır. Binada qaz, su, işıq və istilik sistemi daimidir. Orta blok, skvaznoy layihəlidir. Geniş, abad həyətətrafı sahə və maşınlar üçün parkinq sahəsi var. Real alıcılar zəng etsin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)