Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 62 м², 198 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-32 дн.

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 194 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 194 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 194 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu Aqa Neymətulla küç 193 saylı məktəbin yanında stalinka lay. binada 4/3 cü mərtəbəsində orta təmirli 2otaqli mənzil satılır otaqların və sanuzelin girişi ayrıdır tavanın hündürlüyü 3.20metr balkon kücəyə baxir su qaz işıq daimidir yaxınlığında Nərimanov parkı Metropark 2məktəb ticarət obyektləri yerləşir həyətdə baqli parking var metroya 3dəq məsafə.