Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 192 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 167 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 21 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik metrosunun 5 dəq məsafədə təmirli mənzil Əşyalı satılır! Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir . Qanuni 2 Otaq keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%