Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 167 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 783 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 2 783 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 783 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN QAT-QAT UCUZ MƏNZİL! MƏRKƏZLƏ ÜZBƏÜZ BİNADA! Mərkəzlə üzbəüz yerləşən binada geniş, işıqlı və funksional layihəyə malik QANUNİ 2 OTAQLI mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzilin qarşısı tam açıqdır və qarşısında heç bir tikili olmadığı üçün şəhərə açıq və qarşısıalınmaz mənzərəyə sahibdir. QAZ, SU VƏ İŞIQ DAİMİDİR. Sənədlər tam qaydasındadır, KUPÇA (ÇIXARIŞ) mövcuddur. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL TAPMAQ DEMƏK OLAR Kİ, MÜMKÜN DEYİL! Mənzil əşyasız satılır. Belə mənzillər bazarda çox qalmır – tələsməyə dəyər. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.