Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 083 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

İsmayıl Nərimanov r., Montində, Kitay restoranın yaxınlığında, eksperimental lahiyəli binada 2 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 60 kv/m. Mərtəbə 1/5. Yaxşı təmirlidir. Çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı qonaq/yataq otaqları, mətbəx quraşdırılmış mebel ilə, sanitar qovşağı, eyvanı və hər bir şəraiti var. Otaqların və sanitar qovşağın girişi ayrıdır.Balkon otağa qatılaraq yaşayış sahəsi daha da genişləndirilib. Çıxarış var. Qaz,su,işıq daimidir. Rahat infrastruktur. Firma, realtor, maklerler xahiş olunur ki,narahat etməsinlər.Xidmət haqqı 1% təşkil edir. 185000 Azn