Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 152 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 518 AZN/m²-28%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 518 AZN; у этой 2 533 AZN (-28%).

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7-10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🏡 NƏRİMANOVDA, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna 7–10 dəqiqə piyada, 212 Saylı Məktəbə yaxın.🏢 5 mərtəbəli daş binanın 5-ci mərtəbəsi 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🏠 Təmirli dam örtüyü və çardaq 🌳 Abad, geniş və təhlükəsiz həyət 🚗 Avtomobil dayanacağı 🏫 Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ℹ️ Şirkət xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).